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高华证券部分住房市场正在重新起飞较好

2020-11-20 来源:北京娱乐网

高华证券:部分住房市场正在重新起飞 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

部分住房市场正在重新起飞“房价飙升国家”和“房价低迷国家”间的分化当地时间2015年5月5日…从全球来看,住房价格自年房地产市场大跌后企稳。但这一论断将巨大差异掩盖在全球总体水平之下:实际上,在两类国家间存在着明显分化,我们将它们分别称之为“房价飙升国家”(实际住房价格大幅上升,2009年一季度以来累计上涨)和“房价低迷国家”(住房市场低迷似乎仍在持续)。

…是因为不同程度的复苏和宽松的金融状况所致“房价飙升国家”和“房价低迷国家”间房价表现的显著差异部分反映出各国经济复苏程度的不同。但“房价飙升国家”似乎还受益于极为宽松的货币状况——这在一定程度上受到了G4国家货币放松的影响。

估值和建设活动差异是住房市场风险的关键所在G4国家的政策可能“在较长时间内”(借用美联储用语)维持宽松,因此“房价飙升国家”的这吉盟珠宝倾力为所有顾客一对一提供定制服务。同时一推动因素可能持续,这也导致决策者面临两难挑战。但从估值和建设活动来看,“房价飙升国家”之间还存在着重要的不同点,这意味着加拿大和挪威等国面临的住房市场相关风险可能相对大于德国等国家。

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